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重磅!張家口個人可繳納住房公積金啦!細則解讀

來源: 張家口資訊網 發布日期: 2020年09月23日 瀏覽: 9231

好消息!張家口發布《個人自愿繳存住房公積金暫行管理辦法》,這是張家口首次容許個人繳存公積金!


眾所周知,公積金貸款利率要比商貸低2個點左右,按照60萬貸款額、貸款20年計算,公積金貸款能比商貸省24萬左右的利息。對于一些沒有公積金的朋友,真是個好消息!請看細則解讀。


一、繳納條件


1. 具有我市行政區域戶籍或在我市行政區域內居住,且未在其他城市繳存住房公積金的;

2. 年滿 18 周歲且未達到國家法定退休年齡,具有完全民事行為能力的;

3. 在我市正常連續繳納城鎮職工基本養老保險費滿 12 個月的;

4. 個人信用良好(以個人信用報告為準),承諾遵守住房公積金管理規定的。


二、繳存額度


個人自愿繳存的,自設立個人住房公積金賬戶當月起繳存住房公積金。


1、繳存基數、繳存比例和月繳存額的核定:自愿繳存人的月繳存基數分為兩檔:一檔是張家口市公布的最低工資標準,另一檔是張家口市統計局公布的月社會平均工資。繳存比例按20%執行。(PS:2020年張家口市區最低工資標準為1790元/月,20%大約358元)


2、自愿繳存人住房公積金的繳存以委托代扣方式繳存住房公積金,每月19日前保證協議賬戶有足額的住房公積金繳存資金。


具體辦理流程:


1、自愿繳存人進入單位就業,新入職單位統一為其繳存的,需辦理轉移合并手續,自主繳存年限連續計算。

2、自愿繳存人住房公積金自存入其個人賬戶之日起按照國家規定計息方式和利率計息。

3、自愿繳存人繳交的住房公積金歸個人所有。


三、提取政策


1、自愿繳存人連續足額繳存住房公積金滿6個月后,在本市行政區域內購買、建造、大修自住住房,可申請住房公積金貸款,并依照《張家口市住房公積金貸款管理辦法》執行。

2、自愿繳存人停繳住房公積金超過6個月(含)的,封存繳存賬戶,封存滿6個月未啟封恢復繳存的,辦理清戶手續。


四、個人繳納公積金有什么用?


對于不需要買房或者裝修的人來說,公積金就等同于存款,可以收取一定的利息,作用相對有限。


對于考慮買房、裝修的人來說,能個人繳納公積金是很不錯的政策,可以享受公積金貸款低利率的優勢。


前幾天剛剛公布的公積金貸款政策中規定,申請貸款額度不高于借款申請人(夫妻雙方)住房公積金賬戶繳存余額的 10 倍,住房公積金賬戶余額不足 3 萬元的按 3 萬元計算。



如果個人連續繳納公積金滿6個月,就可以申請購房貸款30萬,雖然30萬不夠在市區買房,但是辦理組合貸還是可以省一大筆錢的!


個人繳存公積金的政策對于樓市而言,有一定的刺激作用,尤其的針對剛需群體,通過繳存公積金可以降低購房成本。不過連續繳存半年之后才可以使用。

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